Ruimte voor ruimte
Wat is Ruimte voor Ruimte?
Kort samengevat heeft de Ruimte voor Ruimte regeling als doel dat de ruimtelijke kwaliteit van een gebied verbeterd wordt. Door middel van het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling in de Greenport regio Boskoop-Hazerswoude, Reeuwijk en Waddinxveen, worden de bedrijfsactiviteiten van kwekerijen beeindigd en de bedrijfsgebouwen gesloopt. Hierdoor ontstaan er bouwrechten, ook wel bouwcontingenten genoemd. Het toepassen van Ruimte voor Ruimte regeling kan niet voor elke kwekerij gebruikt worden, dit hangt af van de locatie.
Wat kunt u met een bouwcontingent?
Op basis van de grootte van de te slopen/saneren eigendom, wordt bepaald hoeveel bouwrecht/bouwcontingent u ervoor terug krijgt. Met één bouwcontingent kan er soms binnen hetzelfde gebied een woning worden teruggebouwd. Dit is niet altijd het geval, dan moet het contingent ‘versleept’ worden. Hiervoor is goede afstemming en toestemming van de Gemeente en Provincie nodig. Indien de locatie waar u een woning wilt bouwen (nog) geen woonbestemming heeft, moet er met de gemeente overlegd worden of de bestemming aangepast kan worden.
Bouwcontingent kopen of verkopen?
Het kan voorkomen dat u een gedeeltelijk bouwcontingent verkrijgt. Dan dient het overige deel uit de markt gehaald te worden, om alsnog een woning te kunnen realiseren. Het kan ook zijn dat u geen bouwcontingent nodig heeft, of over heeft. Dan kunt u dit bouwcontingent verhandelen binnen de gemeentegrenzen.
Begeleiding
Van der Sijs makelaardij is al jaren specialist op het gebied van de Ruimte voor Ruimte regeling en het verhandelen van bouwcontingenten. Wij zijn volledig op de hoogte van de ontwikkelingen binnen de Greenport regio Boskoop, Hazerswoude, Reeuwijk en Waddinxveen en de daarbij behorende regelgeving.
Wilt u weten of de Ruimte voor Ruimte regeling voor u van toepassing is? Heeft u een bouwcontingent te koop? Of zoekt u begeleiding in dit traject?
Neem dan contact op met René van der Sijs via 0172 - 53 48 79.
Wij zijn u graag van dienst!
