Frankrijklaan 6 A

Omschrijving

ALGEMEEN
Het kantoorpand is gunstig gelegen op het bedrijventerrein ITC- International Trade Center. Het pand heeft een zichtlocatie vanaf de N455 (Hoogeveenseweg) verbindingsweg A12-Zoetermeer-Hazerswoude- Boskoop. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven en kantoren gevestigd.

De locatie van het ITC-terrein is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Zoetermeer, Alphen aan den Rijn, Rotterdam, Schiphol en Utrecht. Een goede bereikbaarheid en goede geografische uitvalsbasis.
Ook het is het pand goed bereikbaar met openbaar vervoer, dankzij bushalte nabij de entree van het ITC-terrein en twee NS-treinstations in Boskoop.

KANTOORRUIMTE
In het kantoorpand is representatieve kantoorruimte beschikbaar van ca. 120m², bestaande uit 3 kantoren met gezamenlijke gemene ruimte (pantry en toiletgroep).

De kantoorruimte is compleet ingericht met systeemplafond en led-verlichting, afgewerkte wanden, deel glazen wanden, afgewerkte vloeren, airconditioning, zonwering binnen- en buitenzijde. Er is een pantry, sanitairgroep en een bergruimte aanwezig. Het kantoorpand beschikt over een algemene entree met intercom, lift en alarminstallatie.

Parkeren: er is parkeerruimte beschikbaar op het naastgelegen parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
- afgewerkte wanden en vloeren
- systeemplafonds met LED-verlichting
- toiletgroep (dames/heren) met voorportalen
- pantry met koelkast
- binnen en buiten zonwering
- luchtbehandeling (koelen/verwarmen)
- kabelgoten

ITC-TERREIN
Het ITC-terrein Hazerswoude-Dorp heeft een actieve vereniging van eigenaren en zorgt onder andere voor onderhoud, bewaking en uitstraling van het bedrijventerrein. Er zijn ontwikkelingen voor een nog betere ontsluiting / bereikbaarheid van het ITC-en PCT-terrein. Er zijn vergevorderde plannen voor de aanleg van de westelijke randweg en Verlengde Bentwoudlaan - Waddinxveen naar de A12, welke met een rotonde aansluit op de Hoogeveenseweg. Vanaf deze rotonde wordt een tweede toegang gemaakt vanaf de Hoogeveenseweg naar het bedrijventerrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hazerswoude
Sectie: D
Nummer: 1636 en 1638

HUURPRIJS EN VOORWAARDEN
Huurprijs: op aanvraag

Voorschot servicekosten: voor gebruik nutsvoorzieningen, glazenbewassing, schoonmaak, onderhoud buitenterrein, onderhoud en keuring technische installaties zal een nader te bepalen bedrag aan servicekosten per maand in rekening gebracht worden.

Huurtermijn: 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden en die recht geven op aftrek van BTW.

Huurprijsindexatie : De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.

Huurprijsbetaling : Per maand vooruit.

Bankgarantie : Ter grootte aan 3 maanden huur + servicekosten + BTW.

Contract : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Voorbehoud : Goedkeuring verhuurder

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 120 m² Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 09-11-2032 Diversen In units vanaf 120 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Het kantoorpand is gelegen op het het bedrijventerrein International Trade Center (ITC) Boskoop-Hazerswoude. Gunstig gelegen tussen Alphen aan den Rijn, Zoetermeer en Gouda. Uitvalswegen N11 en A12 zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Leiden, Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Onderhoud binnen Goed Onderhoud binnen toel. Renovatieperiode 2021-2022 Onderhoud buiten Goed

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties