Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Henegouwerweg 38 in Waddinxveen 2741 KG

Henegouwerweg 38

2741 KG Waddinxveen
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
0172 - 53 49 41

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Laat u zich graag verrassen?
Wij doen graag deze voordeur voor u open en laten u deze geweldige woning zien.

Aan de rand van de gemeente Waddinxveen, met fraai uitzicht over de Hefbrug en rivier “de Gouwe” bieden wij u deze interessante woning aan. Binnen 10 minuten bent u in het...
Lees meer

Omschrijving

Laat u zich graag verrassen?
Wij doen graag deze voordeur voor u open en laten u deze geweldige woning zien.

Aan de rand van de gemeente Waddinxveen, met fraai uitzicht over de Hefbrug en rivier “de Gouwe” bieden wij u deze interessante woning aan. Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Waddinxveen of Gouda. Grote steden zoals Utrecht en Den Haag zijn vanaf de Henegouwerweg prima te bereiken. Waddinxveen heeft volop sport- en recreatiemogelijkheden en ook de openbare voorzieningen zijn goed geregeld.

Maar leest u verder mee? U bent natuurlijk nieuwsgierig……

Bij binnenkomst in de ruime hal met prachtige vaste kasten ziet u de deuren naar de tweede hal en toilet. Vanuit de hal kunt u drie kanten op. Via de trap naar boven komt u in de zeer ruime woonkamer met aangrenzende woonkeuken. De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie woongrindvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Door de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De kastenwand aan de achterzijde heeft veel bergruimte en hier zijn de inbouwapparaten geplaatst, te weten een koelkast, vriezer, koffieautomaat en twee combi magnetrons. Op het keukeneiland wordt er gekookt en is er spoelruimte met combi quooker. De keramische kookplaat is breder dan standaard. In de keuken is er ruimte genoeg om een grote eettafel te plaatsen. Je kan hier met gemak met 10 personen dineren.

Als we de trap weer afgaan zijn er aan de rechterkant een paar treden naar beneden. U komt in het keurig afgewerkte souterrain. Hier is een werk/slaapkamer gemaakt. Aan de achterzijde is er een afgescheiden ruimte voor de wasmachine en droger. Kijk maar op de plattegronden hoe groot ook deze ruimtes zijn.

Als we weer in de centrale hal staan gaan we richting het slaapgedeelte. Hier treft u aan de rechterzijde twee prima slaapkamers en aan de linkerzijde de modern afgewerkte badkamer. De wanden zijn geheel betegeld en de ruimte is ingericht met een tweepersoons whirlpoolbad, inloopdouche, dubbele wastafel met kastruimte en het tweede toilet. Aan het einde van de hal treft u de ruime master bedroom. Deze kamer is nu de doorloop naar het kantoor maar op eenvoudige wijze is hier een muur tussen te plaatsen voor meer privacy.

Het kantoor heeft een eigen entree vanaf de Kromme Esse. Ideaal voor mensen die willen wonen en werken in één pand. Vanuit het kantoor is er toegang tot de dubbele garage/werkplaats. De twee elektrische deuren zorgen voor een prima bereikbaarheid. Een gedeelte van de garage is voorzien van een grote vliering. De CV ketel is in de garage opgehangen en ook treft u hier alle overige voorzieningen voor de moderne warmte bronnen. Op het dak liggen 60 zonnepanelen en in de garage staat een pelletkachel. Vanuit de garage/werkplaats is er toegang tot de smalle tuin achter de woning.

Vanuit de woonkamer stapt u het terras op. Geheel uit het zicht van de Henegouwerweg kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Onder het hardhouten terras is bergruimte gecreëerd.

De afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Er is een leef-, en slaapgedeelte gemaakt en ook het wonen en werken is op een prima indeling van elkaar gescheiden. Mede door de grote garage/werkplaats en het kantoor met zijn eigen ingang is dit pand voor meerdere doeleinde geschikt.

Kom kijken en laat u verrassen!
Het is echt de moeite waard.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 587 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 82 m² Inhoud 973 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel C.V.-Ketel Ferroli BlueSense HR ( Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting 1998 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Waddinxveen Sectie G Perceelnummer 2900 Oppervlakte 467 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waddinxveen Sectie G Perceelnummer 2905 Index 1 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.