Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan Van Eycklaan 4 in Hazerswoude-Dorp 2391 VN

Jan van Eycklaan 4

2391 VN Hazerswoude-Dorp
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
0172 - 53 49 41

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Stelt u zich voor… een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1993, met een heerlijke achtertuin grenzend aan een sloot en vele jaren met liefde bewoond en keurig afgewerkt.
De locatie is zonder meer fantastisch. Deze ruime woning ligt aan een rustige weg omgeven door groen en water,...
Lees meer

Omschrijving

Stelt u zich voor… een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1993, met een heerlijke achtertuin grenzend aan een sloot en vele jaren met liefde bewoond en keurig afgewerkt.
De locatie is zonder meer fantastisch. Deze ruime woning ligt aan een rustige weg omgeven door groen en water, in de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Met haar vier slaapkamers, royale woonkamer en aangebouwde garage is dit de ideale gezinswoning.

                                                 **Op deze woning kunt u bieden vanaf € 450.000,- k.k.**

Voor de woning is er een parkeerplaats op eigen grond. Een ideale woning voor diegene die wil genieten van rust en ruimte, maar toch ook graag de gemakken en gezelligheid van het dorp om zich heen heeft. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een fraaie houten vloer (zoals op de gehele begane grond). Het is een heerlijk lichte, L-vormige woonkamer met een mooi uitzicht en een deur naar de tuin. Aangrenzend treft u de open keuken, welke beschikt over een koel-/vriescombinatie, een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is netjes en nog prima bruikbaar en de apparatuur is gedeeltelijk vernieuwd.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer erg ruim is! Op de slaapkamers ligt comfortabele vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz of (vlies)behang.
Ook de badkamer is een plaatje. Modern betegeld in warme tinten en ingericht met een inloopdouche, design radiator en dubbel wastafelmeubel. De toiletruimte (in dezelfde stijl) is separaat en voorzien van een zwevend toilet.

2e Verdieping: Overloop met veel bergruimte, een vliering, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel (bouwjaar ca. 2012).
Een royale vierde slaapkamer met twee dakramen voorzien van screens en verduisterend gordijn. Ook hier ligt keurige vloerbedekking en de wanden zijn netjes afgewerkt met vliesbehang.

Ook buiten is het top! De ruime achtertuin heeft zijn ligging op het oosten en u geniet hier volop van uw privacy. De tuin is goed verzorgd en aan de achterzijde grenst het perceel aan een sloot. Ziet u de kinderen al lekker vissen vanaf de vlonder?
De garage is ca. 3 x 6 meter groot en is voorzien van verwarming, water en een kanteldeur. Ook de voortuin is ruim. Met gemak parkeert u hier de auto op eigen terrein.

Bijzonderheden: De dakpannen zijn recentelijk gereinigd en voorzien van een coating. Het buitenschilderwerk is onlangs door een professional uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd.
Bouwjaar ca. 1993. Inhoud ca. 470 m³. Perceeloppervlakte 261 m². Woonoppervlakte ca. 131 m². Oplevering in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke woning? Maakt dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 261 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (13.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende parkeermogelijkheden Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting in 2019 zijn alle dakpannen schoongemaakt en gecoat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hazerswoude Sectie E Perceelnummer 2655 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.