Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burgemeester Warnaarkade 7 in Hazerswoude-Dorp 2391 AW

Burgemeester Warnaarkade 7

2391 AW Hazerswoude-Dorp
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
0172 - 53 49 41

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een unieke kans om heerlijk vrij te wonen in een geheel gemoderniseerde woning! Altijd al uw eigen schapen of kippen willen hebben of een eigen boomgaard en moestuin? Hier kunt uw droom werkelijkheid worden.

Aan de rand van de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp, bieden wij...
Lees meer

Omschrijving

Een unieke kans om heerlijk vrij te wonen in een geheel gemoderniseerde woning! Altijd al uw eigen schapen of kippen willen hebben of een eigen boomgaard en moestuin? Hier kunt uw droom werkelijkheid worden.

Aan de rand van de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp, bieden wij deze halfvrijstaande dijkwoning te koop aan met een inpandige garage, eigen parkeergelegenheid, een perceel weiland en een prachtig vrij uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde! Aan de voorzijde ligt de woning aan het vaarwater de Westeindsevaart en aan de achterzijde kijkt u ver uit over de polder.
Maar ook voor diegene die graag sleutelt is deze woning geschikt. De inpandige garage in het souterrain is circa 7,5 x 4,0 meter groot. U kunt hier naar hartenlust klussen!

Twee jaar geleden is deze woning volledig onder handen genomen. Zo zijn de wanden en plafonds glad gestuct, ligt er op de bovenverdiepingen nieuw laminaat en op de begane grond een fraaie lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming (=hoofdverwarming). Binnendeuren zijn vernieuwd, evenals de elektra, keuken, toilet en badkamer (ook voorzien van vloerverwarming). En op alle kamers is een internetaansluiting aanwezig.

Leest u verder voor de indeling van deze aantrekkelijke woning:
Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd) en licht betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichte inrichting met een kookeiland en barretje. Er is een 4-pits keramische kookplaat aanwezig, een afzuigschouw, oven, vaatwasser en (losse) koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Wat zal u hier genieten van het prachtige uitzicht!

1e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kastruimte en balkon. Een kleine derde kamer welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als inloopkast.
De badkamer is geheel modern betegeld en ruim van opzet. Hij is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, radiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Deze is net geen 2 meter hoog, waardoor deze ruimte niet meegeteld wordt in de vierkante meters woonoppervlakte. Toch is deze kamer prima te gebruiken als slaapkamer en hij is ook als zodanig afgewerkt, netjes gestuct en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Deze kamer beschikt over een dakraam.

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap het souterrain. Hier treft u een grote ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een gootsteen en opstelplaats voor de c.v.-ketel (bouwjaar ca. 2010). Tevens veel bergruimte in een grote vaste kast.

Tenslotte de garage over de gehele lengte van het huis. Deze ruimte is voorzien van verwarming en er zijn openslaande deuren naar de tuin waarin u uw auto parkeren kunt (via een recht van weg achter de woningen aan de Burgemeester Warnaarkade langs. Zelf hoeft u geen overpad te verlenen).

Bijzonderheden: Perceeloppervlakte 516 m², inhoud ca. 484 m³, woonoppervlakte ca. 108 m² (dit is dus exclusief de garage van ca. 30 m² en exclusief de zolder), bouwjaar ca. 1954. Energielabel …... De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met een fantastische tuin en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie complete woning niet missen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 516 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-12-2029 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 395 m² (39.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hazerswoude Sectie B Perceelnummer 3819 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hazerswoude Sectie B Perceelnummer 4203 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.