Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Albert Cuijpstraat 3 in Hazerswoude-Dorp 2391 XM

Albert Cuijpstraat 3

2391 XM Hazerswoude-Dorp
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
0172 - 53 49 41

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraaie, uit- én opgebouwde eengezinswoning met royale schuur en zonnige tuin, gelegen op één van de leukste plekjes in het dorp!

Deze complete en goed onderhouden woning heeft met o.a. haar woonkeuken, brede woonkamer en vergrote badkamer en 2e verdieping geen standaard indeling en...
Lees meer

Omschrijving

Fraaie, uit- én opgebouwde eengezinswoning met royale schuur en zonnige tuin, gelegen op één van de leukste plekjes in het dorp!

Deze complete en goed onderhouden woning heeft met o.a. haar woonkeuken, brede woonkamer en vergrote badkamer en 2e verdieping geen standaard indeling en biedt veel leefruimte. De ligging aan een ruim opgezet speelveld maakt deze 6-kamer woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maken voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

U woont hier in een rustige straat, met de gezelligheid en het gemak van de winkels en scholen op loopafstand. Gaat u graag naar één van de grote steden, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de grote steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

De woning is volledig geïsoleerd, compleet voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbelglas, nieuwe elektra en elektrisch bedienbare zonwering/rolluiken, horren en plissé hordeuren. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Leest u verder voor de indeling en afwerking van deze aantrekkelijke woning.

Indeling:
Begane grond: Via de vernieuwde voordeur komt u in de hal met de meterkast, trapkast, garderoberuimte en de ruime, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

De keuken is na het plaatsen van de uitbouw naar de voorzijde gehaald en zo is hier een sfeervolle woonkeuken ontstaan met een lichte inrichting voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, recent vernieuwde afzuigschouw, combimagnetron en een mooi granieten aanrechtblad. Via de keuken komt u in de woonkamer welke lekker breed, ruim en licht is. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin op het westen waar u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt! De wanden in zowel de woonkamer als keuken zijn afgewerkt met vliesbehang, het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met behang.
De badkamer is vergroot waardoor de plaatsing van zowel een ligbad als een wastafel met spiegelkast mogelijk is. De badkamer is licht betegeld en zowel voorzien van natuurlijke als mechanische ventilatie.

2e Verdieping: Door de plaatsing van een dakopbouw én een dakkapel is een prachtige 2e verdieping ontstaan. Op de overloop is een Velux dakraam geplaatst. Er zijn twee slaapkamers welke beide heerlijk ruim en licht zijn. Alle ramen zijn voorzien van zonwerende en verduisterende rolgordijnen. Er is bergruimte aanwezig onder de schuine kap en de vloer is voorzien van laminaat.
Tenslotte treft u op deze verdieping een betegelde technische/natte ruimte welke bijvoorbeeld als 2e badkamer ingedeeld zou kunnen worden. Hier bevinden zich een vaste wastafel, een 2e toilet, de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede de c.v.-ketel (2006), mechanische ventilatiebox en luik naar de bergvliering.

Bijzonderheden: Inhoud ca. 425 m³, perceeloppervlakte 136 m², woonoppervlakte ca. 125 m², schuur ca. 2,30 x 5,85 meter. Bouwjaar ca. 1967. Oplevering in overleg (kan snel).

Wilt u verhuizen naar een gezellig dorp in het Groene Hart en heeft u geen zin om veel te klussen, dan nodigen wij u van harte uit om deze ruime, leuk gelegen woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij
geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle
informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het
doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.3 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeermogelijkheid bij de woning Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hazerswoude Sectie E Perceelnummer 1229 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.