Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roemer 37 in Hazerswoude-Dorp 2391 NP

Roemer 37

2391 NP Hazerswoude-Dorp
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
0172 - 53 49 41

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 322 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Wilt u royaal en vrijstaand wonen? Is wooncomfort met alle luxe gemakken belangrijk voor u? Wilt u mogelijkheden voor wonen en werken aan huis? Dan is Roemer 37 echt wat voor u!

5 keer geen plek zoals Roemer 37:
- Royaal souterrain met sauna, Turks stoombad, bioscoop en...
Lees meer

Omschrijving

Wilt u royaal en vrijstaand wonen? Is wooncomfort met alle luxe gemakken belangrijk voor u? Wilt u mogelijkheden voor wonen en werken aan huis? Dan is Roemer 37 echt wat voor u!

5 keer geen plek zoals Roemer 37:
- Royaal souterrain met sauna, Turks stoombad, bioscoop en fitnessruimte;
- Fraai aangelegde zonnige tuin met zwembad, jacuzzi en terrassen;
- Heerlijke ruime woonkamer met serre en complete woonkeuken;
- Centrale ligging direct nabij uitvalswegen;
- Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Is Roemer 37 dé plek voor u?
In combinatie met de foto’s en film geven we u hieronder alvast een beknopte indruk van deze in ’94 gebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 322 m², een inhoud van circa 1.268 m³ en gelegen op 625 m² eigen grond.

Moderne, vrijstaande villa met inpandige garage en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. Het geheel is gelegen op de hoek van een rij met fraaie, vrijstaande woningen. Aan de voorzijde is er een mooi vrij uitzicht en de woning ligt nabij uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatie. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een luxe inrichting voorzien van alle gemakken zoals een alarmsysteem met een camerasysteem, beeldscherm bij de voordeur (tevens via een app op afstand te gebruiken), elektrisch bedienbaar hek, elektrisch bedienbare zonwering, airconditioning, veel vaste kastruimte en een tot in de puntjes verzorgde tuin rondom de woning met beregeningssysteem en buitenkeuken. Teveel om op te noemen! Kortom, tijdens een bezichtiging kunt u de rest van de gemakken van de woning aanschouwen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. Lichte en royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning, een zeer prettige ruimte om uw kookkunsten tot uiting te laten komen en gasten in deze ruimte te verwelkomen. De volgende apparatuur is ingebouwd: koelkast, vriezer, groot Boretti gasfornuis met heteluchtoven, grilloven, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een heerlijke royale woonkamer met een open haard (gas), openslaande deuren en grote raampartijen zodat er meerdere zichtlijnen zijn naar de tuin. Aansluitend treft u de serre, uiteraard ook met toegang tot de tuin.
Vanuit de serre komt u in de garage (deze is eveneens vanuit de hal bereikbaar). Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de waterontharder, een gootsteen en deur naar de tuin.

Tevens is op de begane grond een werkkamer gesitueerd.

De begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen en een grotendeels gestucte wandafwerking.

De serre heeft een trap naar het…

Souterrain:
Een verdieping waar iedereen wel graag vertoeven wil!
Deze is in 2014 compleet vernieuwd en voorzien van alle comfort. U komt binnen in een bioscoop/ontspanningsruimte met een gezellige open haard. Vervolgens loopt u de wellnessruimte binnen waar u een dubbele douche met regendouche, Finse sauna, Turks stoombad en voetenbadjes met verwarmd bankje aantreft. Deze luxe ruimte is uiteraard voorzien van vloerverwarming. Ook is er een technische ruimte met o.a. een c.v.-ketel t.b.v. het souterrain en het zwembad (Remeha, ca. 2011).
Tenslotte komt u in een royale loungeruimte met open haard en fitness. Er is toegang tot de tuin en er is veel vaste kastruimte met spiegelwanden gecreëerd.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkasten, 4 royale kamers waarvan de masterbedroom met een fraaie nokhoogte, wastafelmeubel en veel inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, er zijn rolluiken aanwezig en één kamer is in gebruik als kledingkamer. Moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, design radiator, inbouwspots en vloerverwarming. Separate toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer.

2e verdieping:
Grote bergvliering, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Op deze verdieping bevinden zich de 2e c.v.-ketel (Remeha, ca. 2015).

De achtertuin is een heerlijke, afgeschermde gelegen plek om tot rust te komen. U treft hier een zwembad van ca. 6,8 x 3,2 meter aan met jetstream, een jacuzzi, een buitendouche en uitgebreide buitenkeuken. In de tuin en op het terras is een geluidssysteem aanwezig. Een warmtepomp en zonnecollectoren zorgen voor de verwarming van het zwembad en de jacuzzi. Bij de jacuzzi zijn radio en televisie aanwezig.
De tuin is verder aangelegd met gras en terrassen.

Een rondleiding door uw nieuwe, tot in de puntjes verzorgde, villa:
Neem contact met ons op, wij laten u deze prachtige woning graag van binnen zien!





Denkt u er ook over uw eigen woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een gratis waardebepaling. Bel ons of stuur een e-mail via info@vdsm.nl.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 322 m² Perceeloppervlakte 625 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 1268 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (10.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Nieuwe pannen ca. 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Jacuzzi Ja Stoomcabine Ja Sauna Ja Kadaster: D 1361 Hazerswoude Oppervlakte 625 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.