Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nesse 6 E in Boskoop 2771 VW

Nesse 6 E

2771 VW Boskoop
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
0172 - 53 49 41

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch vrij wonen aan de Gouwe! Dat kan in deze uitgebouwde vrijstaande semibungalow met twee badkamers en vijf slaapkamers. Rondom geniet u van een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over vaarwater en ziet u de boten aan u voorbij trekken, terwijl u vanuit uw zonnige...
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch vrij wonen aan de Gouwe! Dat kan in deze uitgebouwde vrijstaande semibungalow met twee badkamers en vijf slaapkamers. Rondom geniet u van een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over vaarwater en ziet u de boten aan u voorbij trekken, terwijl u vanuit uw zonnige tuin uitkijkt over het mooie groen dat Boskoop te bieden heeft.
Deze goed onderhouden woning beschikt niet alleen over veel ruimte binnen, maar ook buiten biedt het u veel mogelijkheden. Zo zijn er diverse bijgebouwen, waaronder twee stenen schuren/loodsen (van ca. 144 m² en 42 m² groot) en een dubbele garage met een koelcel. Een prachtige siertuin en het water rondom maken het geheel compleet!
De Nesse ligt aan de rand van Boskoop en vanaf hier bent u in korte tijd op de snelwegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag. Maar in Boskoop zelf is ook ruim voldoende vertier. Er is een actief verenigingsleven, sport- en recreatiemogelijkheden in overvloed en ook aan openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels is geen gebrek. Echt een leuk dorp om te wonen!

Ondanks dat deze woning gebouwd is in 1977 (en uitgebouwd in 1998), is er veel gedaan aan isolatie. Er zijn in 2016 maar liefst 28 zonnepanelen geplaatst, de c.v.-ketel is vervangen in 2015 en ten tijde van de aanbouw in 1998 is het gehele dak van de woning vernieuwd / vervangen en voorzien van isolatie. Ook de gevels zijn (na)geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels zelfs driedubbelglas.

De indeling van deze woning met slaap- en badkamer op de begane grond is als volgt:
Begane grond: Hal met vide, meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar) en geheel modern betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een praktische kastenwand. Gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekenradiator.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de vele ramen rondom en ook aan een goede sfeer is geen gebrek. Er is namelijk een (gas) open haard aanwezig, de ramen zijn voorzien van fraaie shutters, er ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met een lambrisering. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en aansluitend treft u ook de open keuken met een lichte, L-vormige inrichting compleet voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Tenslotte treft u op de begane grond nog de achterentree/bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor de wasapparatuur en een kleine kantoorruimte waar ook c.v.-ketel geplaatst is.

1e Verdieping: Overloop/gang met twee vaste kasten en een ruime berging met dakraam. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd. Ze zijn alle voorzien van vloerbedekking en twee ervan hebben een vaste wastafel. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van bergruimte. Erg prettig is dat op deze verdieping een tweede badkamer geplaatst is. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Wanneer we van binnen naar buiten lopen, merkt u dat het hier net zo netjes en goed onderhouden is als binnen. Aan drie zijden van de woning is een hardhouten vlonder aangebracht, dit is niet alleen heel netjes maar ook erg handig wanneer u de ramen zemen wilt. Want het huis is bewust een stukje boven het maaiveld gebouwd, zodat het zicht op de scheep- en pleziervaart een stuk mooier is.
De tuin beschikt over een onderheid terras waar u altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of schaduw. Want de ene helft is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de andere helft van vaste hardhouten horren.
Ook is er in de tuin een onderheid tuinhuisje/veranda met elektra aanwezig, een gezellige plek om te zitten!

Bijzonderheden:
Deze woning, met een inhoud van ca. 730 m³ en een woonoppervlakte van ca. 206 m² ligt op een kavel van circa 2.800 m² eigen grond (inclusief water). Dit perceel moet nog kadastraal uitgemeten worden, aangezien het momenteel nog één geheel is met de bijbehorende kwekerij.
De bestemming van Nesse 6E is gewijzigd in plattelandswoning, waardoor het voor particulieren mogelijk is om deze woning te kopen, financieren en bewonen.
Tevens wordt voor een klein bedrag per jaar een perceel van ca. 650 m² (gelegen tegen het fietspad aan) gehuurd van de Provincie Zuid-Holland. Wat een ruimte en vrijheid ervaart u hierdoor!
De koper van deze fraaie woning heeft ook de gelegenheid om de bijbehorende kleine kwekerij aan te kopen. De totale vraagprijs bedraagt in dat geval € 875.000,- k.k. en de totale perceeloppervlakte 21.965 m². Voor meer informatie over deze kwekerij kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij
geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle
informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het
doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 21965 m² Externe bergruimte 221 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant HR combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 8 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 144 m² (1200 bij 1200) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting geheel vernieuwd in 1998 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie L Perceelnummer 68 Oppervlakte 21965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.