Van der Sijs makelaardij

Engelandlaan 58
2391 PN Hazerswoude-Dorp
Tel: 0172 - 53 49 41
info@vdsm.nl
Overslag 5, 2771 CE Boskoop Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Overslag 5 in Boskoop 2771 CE

Omschrijving

Altijd al op uw eigen eiland willen wonen?
Prachtig gelegen op een eiland met eigen toegangsbrug bieden wij u deze vrijstaande woning met ruime garage aan. De centrale ligging in Boskoop en fantastische tuin maken het plaatje compleet. Alle dagelijkse voorzieningen treft u op korte afstand aan, tevens zijn de grote steden goed bereikbaar.
Graag vertellen wij u meer over deze woning:
Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. De meterkast is vernieuwd (9 groepen en twee aardlekschakelaren). De lichte woonkamer is ca 30 m² groot en heeft een gezellige zithoek met een in 2018 geplaatste moderne houtkachel. De eethoek heeft uitzicht over de mooie tuin. Via de openslaande deuren stapt u het terras op waar u op zomerse avonden buiten kunt dineren en genieten van de fantastische tuin.
De keuken is L-vormig en is onder andere voorzien van een vaatwasser, combi- magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte om een eettafel in de keuken te plaatsen. Vanuit de keuken is er toegang tot de betegelde bijkeuken waar aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en heeft een wastafel.
1e verdieping:
Via de fraaie trap komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een C.V.-ruimte met een tweede aansluiting voor een wasmachine. De C.V.-ketel is van ca. 2014. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Separaat aan de badkamer is er een wastafel in de tussenhal.
De tuin is zeer ruim en gelegen rondom de woning. Door de natuurlijke afscheidingen heeft u hier veel privacy. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en ook vanuit de keuken. Deze is fraai aangelegd en biedt u een heerlijke plek om in de zomer van de zon te genieten. Op winterse dagen kunt u zo vanaf uw eigen eiland het ijs op stappen voor een schaatstocht.
Deze woning biedt veel mogelijkheden. Met maar liefst 5 slaapkamers is de woning zeer geschikt voor (grotere) gezinnen. Met twee slaapkamers op de begane grond is het een toekomstbestendige woning waar u ook gelijkvloers kunt wonen. Ook wonen en werken valt goed te combineren. De garage is geschikt voor het realiseren van een kantoor aan huis en de grootte van het perceel biedt voldoende mogelijkheden voor uitbreiding.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwd in ca. 1967;
- Het natuurgebied De Lansing is varend te bereiken;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Altijd goed onderhouden en er zijn regelmatig vernieuwingen aangebracht.

Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak naar Van der Sijs makelaardij
Telefoonnummer 0172 - 53 49 41.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1340 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-04-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (600 bij 524) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie B Perceelnummer 4576 Oppervlakte 1055 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie B Perceelnummer 5954 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom