Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoefblad 7 in Boskoop 2771 SK

Hoefblad 7

2771 SK Boskoop
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Perfect onderhouden halfvrijstaande woning met garage, carport en veel ruimte binnen en buiten. U treft hier een onder architectuur gebouwde geschakelde woning met een heerlijke tuin gelegen aan het water.

Deze royale, praktisch ingedeelde woning is gebouwd in 1978 en is al die jaren keurig onderhouden. Recentelijk is bijvoorbeeld de gehele buitenzijde nog geschilderd door een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Perfect onderhouden halfvrijstaande woning met garage, carport en veel ruimte binnen en buiten. U treft hier een onder architectuur gebouwde geschakelde woning met een heerlijke tuin gelegen aan het water.

Deze royale, praktisch ingedeelde woning is gebouwd in 1978 en is al die jaren keurig onderhouden. Recentelijk is bijvoorbeeld de gehele buitenzijde nog geschilderd door een professional. Tel daarbij op de ruime parkeergelegenheid op eigen grond en de heerlijke tuin met veel mooie planten en bomen en u bent verkocht!

Centraal in het Groene Hart gelegen in een rustige wijk. Op loop- fietsafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, het Bentwoud en de uitvalswegen naar de grote steden.

Bij de foto's treft u enkele artist impressions aan, zodat u kunt zien hoe de woning eruit zou kunnen zien na modernisering.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal. Hier is een garderoberuimte aanwezig, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje.
Aansluitend treft u de woonkeuken en de woonkamer, welke gescheiden worden door een schuifdeur.

De L-vormige woonkamer is met haar 51 m² erg ruim. De woonkamer sfeervol, mede door de aanwezigheid van een open haard met haardbank en een schuifpui naar de fraaie tuin rondom de woning.

De heerlijk ruime keuken is voorzien van een L-vormige eiken keukeninrichting met veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn, naast ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer, ook de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er zowel een deur naar de tuin als een deur naar de garage.

De garage is maar liefst ca. 28 m² groot, waardoor u, naast het parkeren van uw auto, nog genoeg ruimte over houdt voor het opbergen van andere spullen. De garage is verwarmd en heeft een geïsoleerde, op afstand bedienbare deur (met loopdeur) en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Via een vlizotrap is de bergzolder boven de garage toegankelijk.

1e Verdieping:
Via een hardhouten trap komt u op de overloop van de 1e Verdieping.
Hier treft u drie grote slaapkamers en een royale badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ieder ca. 17 m² groot en voorzien van een dakkapel.
De ouderslaapkamer is 22 m² groot en heeft toegang tot de badkamer en tot het dakterras van ca. 14 m².
De badkamer is ook via de overloop bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een hele ruime 4e slaapkamer. Er zijn diverse ramen en veel bergruimte onder de schuine kap. Tevens treft u op deze verdieping een ruimte welke u als badkamer in kunt richten. Momenteel zijn er al een toilet en wastafel aanwezig, evenals het leidingwerk voor een douche (ook hier bergruimte onder de schuine kap).
Tenslotte is er een aparte bergruimte waar de c.v.-ketel is opgesteld (Nefit combiketel uit ca. 2013).

De tuin achter en naast de woning ligt aan het water en is voorzien van een vlonder. U kunt hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 750 m³, perceeloppervlakte 475 m², woonoppervlakte ca. 190 m²;
- De woning is geheel vrij van de buren gebouwd met een losse fundering en begane grondvloer. De woningscheidende
  muren, incl. spouw, hebben een totale dikte van 49 cm;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (HR of HR+), de vloer is gedeeltelijk geïsoleerd en de
  wanden en kap zijn geïsoleerd;
- Recentelijk zijn er nieuwe Velux dakramen op de 2e verdieping geplaatst (okt. 2017);
- De dakbedekking van het platte dak boven de garage is vernieuwd in 2015;
- De gehele buitenzijde is in 2017 geschilderd;
- De westgevel en een gedeelte van de noord gevel zijn schoongespoten en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd(2017);
- De woning is voorzien van goed hang- en sluitwerk, veiligheidssloten en heeft een alarmsysteem met twee sirenes;
- De tuin is ruimschoots voorzien van elektra en buitenkraantjes;
- Degelijke en solide materialen en afwerking in de gehele woning.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, riante woning met garage die u naar eigen smaak kunt opfrissen? Natuurlijk zijn er nog veel meer leuke dingen te vertellen. Dit vertellen wij u graag tijdens een bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit een kijkje te komen nemen bij het Hoefblad 7 in Boskoop!

Denkt u er ook over uw eigen woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een gratis waardebepaling. Bel ons of stuur ons een e-mail.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 475 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 243 m² (18.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Dakraam Ja Kadaster: D 3010 Boskoop Oppervlakte 475 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.