Omschrijving

ALGEMEEN
Winkelpand, b.v.o. 100m2, gelegen op zichtlocatie aan de Zijde in Boskoop, gemeente Alphen aan den Rijn, op zeer korte afstand van de verkeersluwe winkelstraat Koninginneweg / Burgemeester Colijnstraat.
In de directe omgeving zijn diverse winkelconcepten gevestigd zoals Hema, Kruidvat, Bruna, Zeeman, Albert Heijn, Hoogvliet en Primera. Maar ook lokale en regionaal bekende winkels, zoals IJswinkel Janssen's IJssalon, het Keldertje, Kaas en Zo Boskoop. Leo's Drankenhuis is een paar deuren verder aan de Zijde gevestigd.

Het pand heeft een frontbreedte van 4,25 meter aan de Zijde. De indeling is als volgt:
Winkelruimte met een lengte van in totaal circa 12meter, waarbij halverwege de ruimte breder wordt tot circa 5,75m1.
Achter de winkelruimte (ca. 64m2 b.v.o.) is een pantry met opslagruimte (ca. 36m2 b.v.o.) en toegangsdeur voor eigen gebruik vanaf de parkeerplaats aan de achterzijde. Zie plattegrond.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco + voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met verlichting
- Pantry
- Toilet

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid in het gehele centrum van Boskoop. Direct achter de winkel is een parkeerterrein.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Boskoop Dorp’ heeft het de bestemming Centrum. Bestemming biedt o.a. mogelijkheden voor de vestiging van detailhandel, dienstverlening, horeca in lichte vorm. Maar ook kantoor of maatschappelijke bedrijvigheid is toegestaan.

AANVAARDING
In overleg.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.500,--
Huurtermijn 5 jaren met 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijn in overleg.
Huurbetaling: per maand vooruit
Borg: ter grootte van drie maanden huur
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks conform het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het CBS
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.